蘋果樹民宿整理花蓮住宿常見的價格結構：淡旺季區間、週末與連假加價幅度、不同房型的合理價帶與常見加購項目。先掌握「區間％數」再比價，才能知道報價是否合理。
| 檔期 | 時間範圍（示意） | 相對平日淡季的加價幅度 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 淡季平日 | 1–3 月、5 月中旬、11–12 月（不含連假） | 基準價 | 最易拿到早鳥與連住折扣 |
| 旺季平日 | 4 月花季、6–8 月暑假、10 月國慶前後 | ＋10%～＋25% | 天氣穩定、人潮增加 |
| 週五/週六 | 全年（不含連假） | ＋15%～＋35% | 週末旅遊需求集中 |
| 連假/節慶 | 春節、清明、端午、中秋、國慶等 | ＋30%～＋80% | 熱門時段名額有限、訂金與取消較嚴 |
| 房型 | 淡季平日 | 旺季平日 | 週末 | 連假/節慶 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 標準雙人房 | NT$1,800–2,500 | NT$2,200–3,000 | NT$2,600–3,500 | NT$3,200–4,200 | 含基本備品；無景觀加價 |
| 景觀/陽台雙人 | NT$2,200–3,200 | NT$2,800–3,800 | NT$3,200–4,500 | NT$3,800–5,200 | 海景/頂樓視野、含停車位較吃香 |
| 三人房 | NT$2,400–3,400 | NT$2,900–4,000 | NT$3,400–4,800 | NT$4,200–5,800 | 雙床＋加寬單床組合常見 |
| 家庭四人房 | NT$2,800–4,200 | NT$3,500–5,000 | NT$4,200–6,200 | NT$5,200–7,500 | 親子熱門，提早卡位 |
| 包棟（6–12 人） | NT$8,000–15,000 | NT$12,000–20,000 | NT$15,000–26,000 | NT$20,000–35,000 | 視房數、公共空間與設備而定 |
簡化口訣：成交價 ＝ 基準價 × 檔期加價％ ＋ 人數/加床 ＋ 加購項目 − 連住/早鳥折扣
| 名目 | 常見範圍 | 判斷重點 |
|---|---|---|
| 加人/加床 | NT$400–800/人（含早餐/備品） | 是否含早餐與備品、兒童價規則 |
| 停車 | 多數免費；特定區域 NT$100–200 | 站前/市區車位有限需先問 |
| 早餐 | 含或＋NT$120–250/人 | 供餐時段、素食選項 |
| 連住折扣 | 第二晚 95 折～85 折 | 是否可與早鳥同時使用 |
| 早鳥/平日優惠 | 95 折～8 折 | 需於入住房前 X 天完成付款 |
| 情境 | 條件 | 估算 | 合理成交帶 |
|---|---|---|---|
| A：旺季週六雙人 | 景觀雙人房、旺季＋週六 | 基準 NT$2,600 ×（旺季＋20%）→ NT$3,120；週六再＋15% → NT$3,588 | 約 NT$3,400–3,900 |
| B：淡季平日家庭四人 | 四人房、平日、連住兩晚 | 基準 NT$3,200 ×2 晚＝ NT$6,400；連住 9 折 → NT$5,760 | 約 NT$5,600–6,200（視早餐/停車） |
| 項目 | 合理作法 | 應避免/注意 |
|---|---|---|
| 清潔/備品費 | 含在房價或加人費中 | 到店臨時加收未於訂單揭露 |
| 加床規則 | 事前載明可否加床與單價 | 現場告知無法加床導致改房型加價 |
| 停車位 | 確認「保留車位」或合作停車場 | 到場滿位需自費外停且距離過遠 |
| 景觀房差價 | 明確房號/樓層/景向 | 以「景觀」名義加價但視野受遮擋 |
蘋果樹民宿採「公開價帶＋清楚條款」：平/旺季、週末與連假差價事前揭露；加人/加床、停車與早餐明確列示。歡迎提供入住日期、人數（含兒童年齡）與是否連住，我們回覆最適方案與可用折扣。
