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花蓮市便宜民宿-花蓮縣花蓮市建華路大寶的民宿(花蓮縣民宿307號

大寶的民宿(花蓮縣民宿307號)

地址:
970花蓮縣花蓮市國興里建華路79號
花蓮民宿訂房專線:
092-8410705
傳真電話:
03-8572935
網址:
www.tabohouse.com
電子信箱:
tabo.house@msa.hinet.net
總房間數:
3
定價:
NT $3,200-4,600
是否供餐:

服務設施:
icon
其他:
洗衣服務,導覽解說

 

花蓮縣民宿申請期限-為民宿發展保駕護航

市政協十二屆一次會議今日開幕。肩負參政議政的神聖職責,政協委員們將圍繞民生等諸多領域建言獻策。其中,民盟泉州市委會集體提案聚焦泉州民宿發展,提出應該借鑒鄉村民宿經濟相對發達地區的做法,加快發展我市民宿經濟。

本期“兩會聚焦”傾聽委員和市民聲音,走訪現場,採訪部門,為您呈現這一話題的動態。

□本報記者許雅玲 殷斯麒/文 戴涵琦/圖

兩會聲音

出臺相關政策 扶持民宿發展

“近年來,我市旅遊業蓬勃發展,已形成一定產業規模,但由於缺乏規劃引導和專業化運作,加上專案配套不完善、主題特色不突出等原因,雖然我市早在2009年就開辦了首家民宿——舊館驛青年客棧,可作為旅遊新業態——特色民宿在泉州的發展仍然處於起步階段。” 針對泉州蓮縣民宿申請期限發展現狀,花蓮住民宿泉州市委會在今年市兩會上提交了《關於加快發展泉州民宿經濟的建議》。

建議提出四點建議:第一,加強佈局規劃,確定試點先行,結合古村落保護、美麗鄉村建設等,做好全市民宿發展的佈局規劃,研究制定相應的民宿發展規劃線路圖,明確重點發展區域;第二,加強政策扶持,突破制約瓶頸,儘快推進出臺本市《推進民宿經濟發展的實施意見》等相關政策,針對精品專案,在環保、工商、消防等准入許可和經營許可等審批事項上,在確保安全的前提下特事特辦,合理營造良性發展氛圍;第三,加強指導服務,規範經營管理,適時成立行業協會,開展民宿經營戶信用等級評定,提升民宿產業整體品質;第四,加強上下聯動,完善公共配套。

市區館驛七號: 安裝識別系統 暫時得以經營

現場走訪

市區館驛七號度假旅館位於鯉城區華僑新村五排七號,在閩南建築的外觀下,旅館採用美式田園風格設計,將泉州味與西洋風充分結合。2014年,館驛七號度假旅館申獲《個體工商戶營業執照》,這是中心市區民宿拿到的首本營業執照。

根據“先照後證”制,取得營業執照後從事需經行政許可的項目,還需取得特種行業經營許可證方可經營,否則要承擔無證經營帶來的法律責任。該旅館老闆羅巧嵐告訴記者,因為消防證明批不下來,目前旅館還無法拿到特種行業經營許可證,但兩年前,公安部門已經給旅館安裝了身份識別系統,讓旅館暫時得以正常經營。

晉江相遇客棧:

民宿已裝修好

證件尚未辦齊

晉江五店市傳統街區作為國家4A級景區,至今仍沒有一家像樣的民宿。而唯一一家已裝修好的民宿——相遇客棧,卻因為相關證件還未辦齊而無法經營。

相遇客棧位於五店市傳統街區內的蔡德練宅。蔡德練宅為旅緬華僑蔡德練三兄弟舊居,建築中西合璧特徵突出,花樣繁多的磚雕體現了閩南建築特色,是新中國成立初期典型的番仔樓建築。

特種行業經營許可證無法辦下來,主要是因為消防審批不過關。對此,民宿負責人俞先生表示:“消防是需要的,我也可以接受,但大部分舊建築消防很難滿足,消防規範對樓梯寬度和高度都有嚴格的要求。舊民居的樓梯很多都滿足不了,需要消防部門靈活應對消防規範,也需要政府給予適當的財政補貼,從而更好地推進民宿發展。”

惠安惠女客棧:

辦理證件 花費兩年

大岞村是聞名遐邇的惠安女聚居地。2008年年底,曾梅霞在大岞村創辦“惠女客棧”,也就是惠安女民俗創作基地,以民宿作為交流平臺,讓來自海內外的朋友更深入地瞭解惠女精神和文化。

“客棧平時最多接待40人的小團隊,人多的話無法接待。”她說,希望村裏能多開幾家這樣的惠女客棧。

“但消防、衛生等審批標準較高,合法經營難。”曾梅霞說,自己的惠女客棧相關證件雖然已辦齊全,但辦證過程比較波折,“主要是因為泉州市尚未出臺針對民宿的辦理標準和相關政策,花了兩年時間最終辦好。”

消防: 老房子消防難達標

部門聲音

為體現閩南古厝風情,不少泉州民宿選擇老街巷古民居,但縱有千般風情,蓮縣民宿申請期限老宅難符合住宿旅館消防安全規定,也是不爭的事實。

民宿要取得消防許可證,首先,主體建築要通過消防部門驗收;其次,民宿是商業功能的建築,必須符合商業用建築的消防標準;第三,民宿內必須配置消防基本設備。市消防部門表示,2010年,省公安廳正式出臺《福建省家庭旅館消防安全基本條件》,鯉城區不少民宿都是老房子,老舊建築的建築材料、建築方式都很難達到商業用建築的消防標準,這也是審批沒通過的主要原因。

旅遊:

有望突破辦證難

市旅遊部門表示,目前省裏已在著手研究相關的民宿管理辦法,明確民宿行業標準,已針對各地民宿出現的問題徵求地方意見,關於民宿管理的具體實施細則有望出臺。“省裏出臺辦法後,地方也會儘快落地執行,有望破解現在的困局。”市旅遊部門還表示,他們將針對有證合法的民宿實施提升工程,推出民宿評星評級等,加快泉州民宿產業的發展。

鯉城:

推動合法經營有效管理

對於民宿辦證難的問題,作為古城所在地的鯉城感受最為深刻。鯉城區有20多家民宿,占全市民宿業半壁江山。管理好民宿,對於越來越重視古城旅遊經濟發展的鯉城區來說,不僅將實現有效監管,還可以帶來現實利好。

鯉城區表示,將籌備成立聯合審批小組,由區旅遊產業發展領導小組牽頭,消防、衛生、公安、工商等部門參與,爭取形成一個既有利於花蓮民宿發展,又能有效監管的辦法。
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台灣花蓮民宿旅遊攻略夜市-瘦西湖唐子城民宿專案主體竣工 揚州民宿遊將進”2.0時代”

台灣花蓮民宿旅遊攻略夜市-瘦西湖唐子城民宿專案主體竣工 揚州民宿遊將進”2.0時代”

民宿游已成為旅遊亮點近年來,隨著市場需求的變化,以遠離都市喧囂、融入當地居民慢生活為特點的民宿遊悄然興起。

揚州民宿遊究竟有多火?市旅遊局的統計資料顯示,以今年國慶黃金周為例,比起一般的酒店,花蓮市區住宿更加吃香,多家民宿房間訂滿。記者探訪發現,北至廣陵路,南臨古運河及南通路,西至渡江路,東至徐凝門路,德勝裏、丁家灣、大武城巷、滾龍井、大樹巷等都有民宿的身影。

“現在一到週末或黃金周,揚州民宿‘一床難求’已是常事。”東關街道的一名負責人向記者介紹,在旅遊旺季,民宿既能解決遊客的住宿問題,為經營者實現增收,又能彌補旅遊客房接待能力,成為揚州古城遊新熱點。“低門檻、低成本、小規模”使得民宿快速發展,然而, 台灣花蓮民宿旅遊攻略夜市傳統民宿單打獨鬥、服務薄弱、文化欠缺等問題開始顯現,對揚州旅遊形象造成影響。

佈局

瘦西湖畔打造民宿集群

“傳統民宿最欠缺的是專業化服務。”在揚州瘦西湖唐子城民宿,專案負責人徐遠介紹,該專案主體工程已基本建設完畢,揚州瘦西湖唐子城民宿文化酒店客棧集群明年將正式營業。綠草茵茵、小橋流水……記者在現場看到,瘦西湖唐子城民宿建築全部採用唐韻風格,南靠堡城路、西臨雷塘路,項目面積為5281平方米,配套綠化廣場面積為7900平方米。據介紹,該專案旨在加快推進蜀岡—瘦西湖風景名勝區建設步伐,配合市委、市政府揮師“上岡”的戰略決策,將唐子城區域作為景區專案建設的重要區域,並對唐子城區域的民房和閒置資產進行整合、利用和開發,打造有禪意意境、有唐韻風格,能夠體現揚州本土人文底蘊、生態景觀的五星級服務特色民宿試點專案。

“瘦西湖唐子城民宿從建設開始就以創新意識開啟了全新的民宿服務模式,花蓮民宿花蓮市民宿推薦 蘋果樹Apple tree是國內首家五星級服務民宿,我們主打的‘全能管家’服務培訓計畫已實施近半年。”“85後”海歸研究生、項目總策劃師束倩介紹說。

在專案籌備所在地的一間會議室裏,記者看到了正在接受培訓的“全能管家”,他們全都擁有大學以上學歷,其中一位還是畢業于香港中文大學文化研究專業的研究生。小高已在此接受培訓近3個月,系統學習了揚州文化、采耳、茶道、禮儀、客房服務等。

“剛開始還有些唯唯諾諾,在這裏接受一段時間的培訓後,不僅對自己有了很大提升,也對民宿服務有了更深的認識。”小高說,“作為一名‘全能管家’,要以本真的自我傳遞地道揚州文化,以專業的技能服務滿足多樣顧客所需,既要有導遊的博文達趣, 台灣花蓮民宿包棟攻略夜市又要有保姆的勤勞細緻,把遊客當作自家客人一樣招待,當好主人、管家、導遊、保姆、廚師、司機,一體化服務讓顧客體驗揚州味兒生活。”

特色

以文化建設綜合產業鏈

“一盤燙幹絲、一籠五味包子、一壺‘魁龍珠’,再嘗一嘗揚州茶點、觀一觀揚州茶肆的早茶文化。清唱彈詞、撫琴吹簫、湯池沐浴、采耳修腳……以揚州歷史、文化留住遊客,讓遊客做一個真正的老揚州人。我們還為入住的賓客提供專車接送、淮揚美食定制等全方位服務。”徐遠介紹,瘦西湖民宿顛覆揚州傳統一票一日遊的旅遊模式,綜合利用揚州旅遊資源、深度開發揚州文化遺產,讓遊客住下來,深度細品揚州文化。“此外,我們充分挖掘揚州的隋唐元素,讓遊客仿佛置身于隋唐時的揚州古城,這也是特色之一。”

“處處有故事,步步有歷史,瘦西湖唐子城民宿將形成集聚優勢,打造集休閒旅遊、特色住宿、主題餐飲、文化街區等於一體的精品度假民宿群,締造“2.0”版本的民宿標杆。”蜀岡—瘦西湖風景區管委會相關負責人表示,專案二期工程將緊抓文化脈搏、緊貼時代潮流,除了積極開發文化衍生產品、民宿歷史故事,還將以自身為創作元素製作主題多元的電影,形成文化產業鏈。“瘦西湖唐子城民宿必將帶動周邊乃至全市民宿行業發展,升級旅遊業產業格局,締造揚州休閒度假新勝地,樹立民宿行業新標杆。”徐遠說。
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觀光局核發合法花蓮民宿+眾籌 跨界生長背後的資金困局

觀光局核發合法花蓮民宿+眾籌 跨界生長背後的資金困局

近年來,隨著旅遊業的迅速發展,民宿產業也由此悄然興起,同時,不少極具特色的民宿項目在各類眾籌平臺上湧現,短短幾年迅速發展的眾籌,為民宿行業注入了一股新的活力和機遇,確實解決了當地或者民宿主資金方面的問題,但同時機遇與風險並存,存在諸多變數。

 

  而這類民宿眾籌項目的孕育而生最根本的原因,觀光局核發合法花蓮民宿包棟主要歸結于大量的民宿是個人資產,而中國傳統的金融機構在大量投資重資產,對於民宿這種小而美的產業被資本所忽略,導致民宿主在尋找資金的過程中出現各種困境。

針對于這種情況,作為一家以授信和投資為切入口的旅遊行業全產業鏈“一站式旅遊金融服務商”——溢美金融,通過五年在旅遊行業的深耕結合自身優勢打造出了“民宿客棧融資”服務,這種服務從根本上解決了民宿主資金壓力的問題。同時,也為旅遊全產業鏈的從業者提供資金支援,並提供一整套金融服務方案。目前,溢美金融服務的企業客戶超過6萬家,整個旅遊從業體系客戶超過1000家,累積放款達300億人民幣,單月放款額約為10億。

 

一天授信 溢美金融解旅遊中小企業主資金困局

  據瞭解,溢美金融正在運作一個莫干山項目,莫干山是全國民宿做的非常好的地區,雖然民宿做的好,但是很難規模化,因為當地的競爭非常激烈,所以溢美金融這個基金在當地運作了一個項目,從它前期的投資改擴建到後期裝修,都設計了一整套的資金建設方案。

目前,溢美金融投資和提供資金支援的周邊遊、民宿公司單店已經超過500家,分佈在北京、上海、廣州、成都、重慶、昆明等城市的周邊。而溢美金融對支持或投資的旅遊企業,並不是只給旅遊從業者資金,而是要去幫助旅遊從業者抓住客戶,怎麼形成往復消費,怎麼做金融服務。 觀光局核發合法花蓮民宿溢美金融根據在旅遊金融領域多年的探索與深耕,認為產融結合才是大勢所趨,“產”是根本,“融”只是變現的一個工具。

 

溢美金融旅遊金融產品多元化

  溢美金融憑藉著高效、透明的業務流程和強大的資源整合能力,與銀行達成戰略合作,實現自有資金與銀行資金相結合, 以自有資金市面最快速便捷的特點結合銀行資金費率低、用款週期長的特點打造“民宿客棧”金融產品,具有資產要求低、審批放款快、資金使用靈活、服務費率低等特點,幫助哪些需要資金的民宿主找到資金走出困局,實現更快速地發展。同時讓百萬中小企業更好地獲得支持和幫助來解決眼前的問題。
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花蓮民宿套裝行程-“冬日暖陽”民宿特惠活動

“冬日暖陽”民宿特惠活動

11月18日—11月19日,第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇暨臨安指南紅葉節開幕儀式在杭州臨安舉行。來自中國、美國和韓國等國家和地區的專家學者齊聚一堂,圍繞鄉村旅遊的流行趨勢,共同探討鄉村旅遊從農家樂、花蓮市民宿到鄉宿的3.0機遇。中國鄉村旅遊2016年度人物也在論壇揭曉。

第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇在浙江臨安開幕  中國鄉村旅遊年度人物揭曉

此次論壇由中國新聞社、杭州市人民政府、中國鄉村文化研究院主辦,中國新聞網、中國新聞週刊協辦,臨安市人民政府、中新社浙江分社承辦。此次論壇主題為“鄉村旅遊3.0:從民宿到鄉宿”。

“如果說 民宿 是舶來品的話,那 鄉宿 就是民宿在浙江農村的本地化詮釋,它充分保留三農屬性,強調自然風光之美與鄉土文化之樂。”浙江省旅遊局相關負責人說。

針對如何在大範圍內解決鄉村公共服務設施滯後、鄉村文化休閒娛樂功能尚待開發等矛盾,杭州市副市長、旅遊專家張建庭在論壇上發表了以“保護好鄉村旅遊寶貴資源——鄉村景觀”為主題的演講,呼籲人們尊重自然規律,保護性的開發鄉村旅遊;臨安市副市長沈慧在論壇上發表“中國鄉村旅遊:從民宿到鄉宿”的主旨演講,進一步介紹鄉宿3.0的臨安模式;亞太旅遊協會副主席John Koldowski在論壇上發表了“鄉村旅遊的風往哪兒吹?”的主旨演講,為鄉宿未來發展指點迷津。

經過專家評議,2016中國鄉村旅遊年度人物也在論壇揭曉。河南新縣縣委書記呂旅、陝西袁家村黨支部書記郭占武、古村之友發起人湯敏、設計師何崴、太陽公社發起人陳浩如、臺灣優質民宿聯盟執行長呂人鳳、臺灣著名民宿業主何培鈞、桂林陽朔秘密花園創始人瘋子鷹等當選中國鄉村旅遊年度人物。

據悉,這次論壇主辦地臨安是中國鄉村旅遊發源地,也是中國鄉村旅遊從1.0農家樂到2.0民宿再向3.0鄉宿發展的排頭兵。繼去年獲評“中國最美城鎮”之後,最近臨安又獲得“中國十佳鄉村旅遊示範城市”。

張振豐代表中共臨安市委、市人民政府向出席大會的各位領導、各位專家和各位來賓,表示熱烈的歡迎!並介紹了“三美”臨安,在“綠水青山就是金山銀山”的指導下,走出了獨特的道路,所做的四件事:注重戰略引領、注重環境打造、注重文化挖掘、注重產業提升。 花蓮民宿套裝行程最後,預祝“第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇暨臨安指南紅葉節”取得圓滿成功!

本次國際鄉村旅遊大會在臨安舉行,對於加強鄉村旅遊的國際交流合作具有重要意義,也為加快我市鄉村旅遊發展帶來了新機遇、注入了新動力。臨安將以此為契機,緊緊圍繞打造中國生態養生旅遊第一品牌的目標,堅持全域規劃,加強頂層設計,注重細節打造,提升整體品質,加快推動鄉村旅遊轉型升級,為全省乃至全國鄉村旅遊業的發展探索新經驗、作出新貢獻。

臨安市原市委書記張振豐這樣說:

臨安是一方山清水秀的養生福地;臨安是一塊福澤綿長的風水寶地;臨安是一處動靜皆宜的旅遊勝地

紅葉指南,遇見醉美的你

19日下午,嘉賓和學員們乘車前往指南村、 一山九舍等進行實地考察,欣賞太湖源指南村的紅葉的同時,感受古村落的特有鄉韻。我們還欣賞了一場迷人的旗袍秀。村子依山而建,南苕溪從腳下緩緩流過。村後大片的楓樹銀杏樹高大挺立,銀杏葉黃得透亮,楓葉紅得似火,整個指南村被點綴得如油畫般斑斕。

這裏有了另一個名字,“紅葉指南”。村子不大,卻被一棵棵大樹包圍,花蓮民宿套裝行程在四季的流轉裏,為山坡染上不同的色彩。如果你最近去的話,這裏是紅色的,秋霜一打,就成了一片紅楓葉的海洋。這裏的“紅葉情”吸引了全國各地的遊客前來觀賞。也帶動了指南村當地的旅遊事業發展。目前中國鄉村旅遊發展勢頭強勁,鄉村旅遊也經歷了農家樂,民宿到鄉宿的逐步演變。
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