標籤彙整: 民宿法規

怎樣的房子適合做民宿-配合春遊補助 高鐵假期推指定飯店住宿0元起

觀光局預計4月推出春遊補助,全台不分年齡每人或每房補助500元,18歲到40歲青年住宿離島或小鎮民宿可再額外加碼500元,台灣高鐵公司今也宣布,配合觀光局「春遊專案」,即日起推出多項超值優惠,包括參加高鐵假期,入住指定飯店住宿費0元起。

台灣高鐵配合春遊補助,怎樣的房子適合做民宿推出高鐵假期「春遊搭高鐵送住宿」2日自由行優惠,凡於3月14日至6月30日期間購買,並於4月1日至6月30日的平日入住台中以南指定飯店,住宿費0元起,但需2人同行,週一至週四入住,不含國定假日。以台北出發為例,平日入住墾丁星級飯店,每人只需2980元,等同高鐵對號座車廂台北-左營來回票價,就送住宿一晚、飯店早餐以及高鐵左營站至墾丁來回接駁。

另高鐵也推出高鐵假期「假日不加價」,

花蓮住宿
花蓮民宿

高鐵公司表示,考量國人國內旅遊多在周休二日為主,特別推出高鐵假期「假日不加價」專案,共計15家熱門飯店配合,包括台北、板橋、台中、南投日月潭、台南、高雄以及屏東墾丁,即日起至5月31日止,無論週五或是週六入住,都可享有與平日相同的優惠價格。以台北出發至台中為例,最低每人只要1990元起,相當於高鐵來回車票每人再加590元起,怎樣的房子適合做民宿就能入住精緻雙人房一晚,不分平日或周末一律單一價。

配合觀光局強打小鎮漫遊,高鐵也祭出「小鎮漫遊一日豐富行」買一送千,3月14日至5月31日期間,購買高鐵假期一日豐富行「集集線」、「台三線」、「小鎮漫遊」指定行程,並於4月1日至6月30日間出發,均享「買一送千」優惠,每位旅客可獲得不記名「高鐵假期指定行程千元抵用券」乙張,下次可抵用高鐵假期「集集線」、「台三線」、「小鎮漫遊」指定行程,每筆訂單最高折抵1仟元。

台灣高鐵也與國內近170家飯店合作,即日起至6月30日止,到合作飯店官網訂房,可享加購高鐵標準車廂對號座車票7折優惠。另合作飯店若已申請加入觀光局春遊專案,也可再享旅遊補助。

房子租做民宿注意什麼-日本人投宿京都年年減 疑外國觀光客排擠

根據針對日本京都市主要飯店住宿旅客調查,日本人前往京都市住宿的人次年年減少,反觀外國觀光客住宿與日俱增。業者推測,可能是外國觀光客太多,造成日本旅客對京都卻步。

日本京都新聞報導,房子租做民宿注意什麼日本旅客前往京都市主要飯店投宿的人次,到2018年12月止,已呈現連續21個月負成長;2018年也較2017年減少9.4%,是連續4年負成長,業者對日本人慢慢不到京都住宿的憂慮愈來愈強。

這項數據是由京都市觀光協會與京都文化交流會展局,花蓮市民宿從2014年起對京都市內主要飯店進行調查得知。

調查顯示,房子租做民宿注意什麼日本人單月住宿人數,從2017年4月起持續呈現負成長,特別是2018年發生西日本豪雨的6月與7月,相較前一年同期分別減少12.6%及14.6%;去年賞楓季節的11月減少10.7%,12月同樣減少12.2%,減幅都達2位數。

這樣的情況導致2018年前往京都市住宿的日本人,比2017年減少10萬4129人次,總數來到206萬2716人次;而外國觀光客2018年有122萬9030人次投宿京都市主要飯店,較前一年成長5.3%。加總日本旅客與外國觀光客後,總數為329萬1746人,較前一年減少4.4%。

位於京都的主要飯店,出現日本住宿旅客長期減少趨勢。2015年減少4.0%、2016年減少3.8%、2017年減少4.8%;對照外國觀光客住宿人次,同期間都呈現34.7%到3.5%的正成長。

談到出現這種現象的主因,多位京都市內的飯店主管及負責人認為,在大家都知道外國觀光客增加、造成京都觀光景點及交通壅塞的情況下,可能讓日本旅客卻步。

另外,業者表示,「京都飯店永遠都客滿」的先入為主想法可能也很強烈,儘管實際上京都的飯店有增加,預約住房也比以前容易些。

也有業者認為,受到外國觀光客普遍提早訂房,及住宿價格上漲讓出差的日本上班族愈來愈難接受等,都可能是日本住宿旅客減少的原因。

京都市觀光協會認為,原因可能還包括日本年輕人開始不旅行、日本薪資難以成長等,當然,如何解決京都人潮擁擠的情況也是一大課題。

協會表示,如果依賴外國觀光客,一旦發生外交關係惡化或天災等讓外國觀光客減少的時候,對觀光的衝擊將變嚴重,因此,如何在日本旅客與外國觀光客間取得平衡很重要。

他們目前正努力把觀光客分散到熱門景點外的地區,希望能讓擁擠的情況獲得緩解。

台灣民宿法限制多-花蓮民宿不合法觀光局擬解套

〔記者黃建華/高雄報導〕台灣民宿產業的精彩一直是近年來的觀光亮點,不斷吸引外籍旅客前來,卻有許多民宿受限於法規無法取得合法執照。高雄市前新聞局局長、現為民進黨立委候選人賴瑞隆多年來致力於觀光發展,今天下午台灣旅宿評鑑指南網站Dear b&b創辦人溫名秀與林睿瑀,帶領全台優質旅宿業者向賴瑞隆陳情,期望政府盡快修正不合時宜的法規。

民宿業者指出,多元發展的旅宿型態是觀光產業發展的重要指標,日本每年皆依市場需求重審法規,今年更因應東京奧運放寬都市旅宿經營門檻。反觀台灣,《民宿管理辦法》已15年未修法,早已背離現今產業發展需求,導致許多用心的民宿業者無法合法營業,許多返鄉創業的青年更是有志難伸。

高雄駁二藝文特區附近的某位旅宿主人,放棄了台北金融界的高薪,返鄉將外婆的禮服店改裝成旅宿,同時創辦在地雜誌、舉辦城市導覽,親自帶領旅客深度認識高雄,傳遞家鄉土地的價值。這棟老屋改造的藝文空間深具文化意義,實際為在地觀光產業做出貢獻,還曾吸引了CNN特別報導並獲得建築獎首獎,卻因不合時宜的民宿法而被迫熄燈,而這樣的遺憾不斷發生在國內各縣市。

Dear b&b表示,現行《民宿管理辦法》及《旅館法》中的許多規範都有很大討論與調整空間,例如都市發展區只允許設「旅館」,但目前民宿和旅館、背包旅店的區分定義是否有道理?且若要符合「旅館」規格門檻不但高,更與背包旅店和民宿的客群需求大相逕庭,導致現在台灣都市地區的旅宿選擇十分單一,大幅降低自由行旅客及背包客的旅行意願。同樣地,市區老屋民宿若為符合「旅館」規定就必需拆木門、拓寬樓梯走廊,反而失去了保留傳統文化、永續老屋生存的意義。因此在保障旅人住宿安全的前提下,應重新討論研擬旅宿相關法規,讓旅宿業自由良性競爭,才能提升台灣旅遊品質並彰顯差異化特色。

賴瑞隆主張《民宿管理辦法》及《旅館法》應依市場需求重新審視調整,應將不同規模的旅宿空間訂定相對應的法規標準,另外如老屋民宿應為其人文歷史特色另立專法。此外,中央政府應僅制定大方向,細節規定建議交由地方政府依各地狀況調整,開放地方政府部分自主,才能成功推動在地特色發展。

蘋果樹花蓮民宿-花蓮市民宿/花蓮民宿推薦/花蓮住宿/花蓮市區民宿/花蓮市民宿推薦/Hualien B & B
訂房專線:0980-168431,03-8361133
傳  真:03-8316268
歡迎來電洽詢 蘋果姐姐
地 址:花蓮市國聯一路43號(google地圖) (花蓮火車站前站出口300公尺)
Email:hualienapple@gmail.com 官網:http://www.hualienhotel.com.tw FB:https://www.facebook.com/HualienAppleTree
蘋果樹民宿地址(google地圖)連結: