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蘭嶼民宿無法納入春遊補助 立委批原民會

觀光局推出春遊補助,但蘭嶼因原住民共有土地觀念,有民宿卻不能登記合法,無法獲補助。立委今質詢原民會太不積極,沒協助原住民。

立法院教育及文化委員會今邀文化部和原民會就「推動原住民傳統文化紮根、青年培力暨部落創生相關政策規畫」報告,原民會由副主委鍾興華出席。

立委蘇巧慧質詢,原民會說要推動部落創生、青年培力等,但根本還沒把環境準備好。她舉例,幾年前新竹尖石鄉司馬庫斯部落設置管理站,收取清潔費,雖然費用可折抵住宿費,民眾大都可接受,但因部落所在地屬於公有土地,引起收費可能犯法的疑慮,讓部落創生遇到阻礙。

蘇巧慧又問鍾興華,墾丁包車知不知道原住民族人開設的民宿,有多少可納入觀光局推出的春遊補助?蘭嶼民宿又為何不能納入觀光局春遊補助?

鍾興華說,由於蘭嶼原住民傳統土地共享的觀念,沒有私有化,導致無法取得房屋建照,因此無法納入觀光局春遊補助,蘇巧慧隨即質疑,原民會面對這類可能不適法的狀況,本就應拿出辦法解決,以積極的態度去協調各部會,用現行的法規找出可用的制度。

蘇巧慧說,而且事實上,2017年已經放寬民宿管理辦法,在第13條讓民宿業者可以用結構安全證明取代原本要求的土地使用分區證明及建築物使用執照等等,早就放寬,質疑鍾興華怎會不知道?她也指出,以司馬庫斯案例來說,都可依照最新的國土計畫法「原住民族特定區域計畫」來施行,要求原民會應繼續協助。

立委蘇巧慧。記者何定照/攝影

高雄觀光新亮點 全國首座「眷村民宿」正式營運

高雄觀光旅遊又有新亮點!位於高雄建業新村的全國第一座「眷村民宿」正式掛牌,這是全國第一處具文化景觀的合法眷村民宿,讓想體驗眷村生活、感受深度旅遊的旅客,能有全新的體驗。

▲眷村民宿讓想感受眷村生活的旅客,可以有全新體驗。(圖/記者陳美嘉攝)
▲眷村民宿讓想感受眷村生活的旅客,可以有全新體驗。(圖/記者陳美嘉攝)

文化局代理局長王文翠表示,花蓮民宿眷村民宿計畫推動首要感謝所有權人國防部政治作戰局,國防部與高雄市攜手合作為眷村保存共創里程碑,讓民宿的收益可以挹注眷改基金,解套過往不得營利的限制;眷村民宿開啟眷村文化保存推廣新的一頁,更是國防部、文化局、民宿業者、旅客都能得益的四贏結果。

▲眷村民宿保留原始眷村房舍格局。(圖/記者陳美嘉攝)
▲眷村民宿保留原始眷村房舍格局。(圖/記者陳美嘉攝)

國防部政治作戰局軍眷服務處長張榮順說,國防部對眷村有很深的感情,過往居住在眷村皆是國軍袍澤,所以也支持眷村文化保存工作,高雄市是最積極與國防部合作、保存工作做得最好的縣市;國防部自2014年起與文化局合作,讓民眾得以「住在眷村」,深度體驗眷村文化,很有意義,本期眷村民宿是眷村保存的新里程,國防部期待未來有更多型態出現,讓眷村文化保存工作更周全。

▲民宿𥚃頭以古董傢俱、原創手工家飾陳設,營造自在舒適的禪意生活。(圖/記者陳美嘉攝)
▲民宿𥚃頭以古董傢俱、原創手工家飾陳設,營造自在舒適的禪意生活。(圖/記者陳美嘉攝)

第一批7戶取得民宿登記證的業者3日開張,這些眷村民宿都各具特色,「丈引小院一、二館」保留原始眷村房舍格局,裡頭以古董傢俱、原創手工家飾陳設,營造自在舒適的禪意生活;「留小燈藝術眷村民宿」由設計師陳怡琳設計,因為喜愛老屋,開啓了眷村民宿的服務,內裝除了結合傳統眷村建築,許多傢俱都是親手打造,好客的老闆歡迎每位旅人,把民宿當成自己的家,歡迎來住。相關訊息與眷村民宿的資訊,可上「以住代護」官網查詢。

民宿圖片欣賞-日本「黑民宿」在社交網站上氾濫

訪日遊客利用民宿的情況正在增加。民宿圖片欣賞日本的《住宅宿泊事業法》(新民宿法)禁止了未進行申報和獲得行政審批的違法「黑民宿」的仲介服務,但黑民宿至今仍大量存在。在社交網站(SNS)上,房主與住戶的直接交易氾濫。在對策存在漏洞的大型仲介網站上,一部分房主以虛假信息持續發佈黑民宿信息。

花蓮民宿
花蓮市民宿

由於監視員不足,行政部門的應對也很遲緩。民宿圖片欣賞日本政府將加緊採取對策,但消除黑民宿並不容易。

監視員到處檢查已申報的物業是否按條例運營

 

「極為巧妙」,提供監視服務「民宿警察」的Oscar公司的社長中込元伸對著大型仲介愛彼迎(Airbnb)網站的畫面雙眉緊鎖。畫面上顯示著位於東京新宿區周邊的2家民宿。申報號碼等必須顯示的一欄沒有填寫,儘管寫著將簽署月租合同,但實際上能最低預訂3晚。

部分照片從房地産網站盜用,所在地的日語版和英語版説明有所不同。網頁在平日訪問時不顯示任何信息,到週末才能瀏覽。中込社長認為,「其正在逃避行政部門和企業的監督」。

調查各自治體和日本觀光廳向國家註冊的仲介網站可以發現,截至2018年9月底,網站上發佈的民宿中有16%、即6585套違法或涉嫌違法。雖然要求刪除,但相關人士表示,「仍有很多違法民宿發佈」。

 

無法消除黑民宿的原因之一是,最大平臺愛彼迎的發佈標準和應對鬆懈。原本即使房主不填寫申報號碼,只要寫明理由即可發佈民宿。樂天LIFULL STAY等同行業其它企業要求房主提供證明民宿合法的文件,但愛彼迎背道而馳。還有房主利用這個漏洞,在號碼輸入欄填寫虛假號碼。

 

愛彼迎在發現違法信息之後已經進行刪除,取消了理由填寫欄,自2018年12月起開始要求房主提供文件。但以前發佈的民宿信息只要沒有自治體等指出問題就仍然置之不理。

 

此外,自治體的監視員也存在人手不足。「家裏有人嗎?」,敲打東京千代田區的老舊公寓的房門、拍攝照片的是該區民宿指導課的監視員。該區以10名原警察等的體制負責調查和指導工作,但撲空的情況也很多。民宿指導課的事業係長山崎聰彥表示,「人員並不充分」。

 

作為房主與住戶的仲介,社交網站和海外的非註冊網站的存在感正在提升。在一個社交網站的民宿版塊,「3個人想在大阪住6晚」,對於中文的發帖,有10多名房主回復。這些房主想把客戶引導至自己的網址,也沒有寫明是否合法。Oscar的社長中込表示,「混入黑民宿的可能性很高」。

 

民宿和酒店的區別-東山體驗農遊 民宿加入春遊補助方案

民宿和酒店的區別南市咖啡評鑑出爐,前三名皆為東山咖啡,有民眾詢問是否有採收咖啡等體驗,東山知名民宿表示,加入交通部春遊專案,平時入住有補助,也可安排多項農遊體驗活動。

  • 東山區向陽民宿接待日籍咖啡評鑑師(後中),農遊體驗留下深刻印象。(圖由蘇美惠提供)東山區向陽民宿接待日籍咖啡評鑑師(後中),農遊體驗留下深刻印象。(圖由蘇美惠提供)
  • 東山區向陽民宿接待日籍咖啡評鑑師,農遊體驗留下深刻印象。(圖由蘇美惠提供)東山區向陽民宿接待日籍咖啡評鑑師,農遊體驗留下深刻印象。(圖由蘇美惠提供)

由退休老師蘇美惠與媳婦楊維蓉經營的向陽民宿,因已為入住過的25對新人安排嫁娶,不少新人視為第二個家,蘇美惠表示,用生命創造旅客的認同,讓民宿已是旅客心中第二個家,

花蓮民宿
花蓮市民宿

希望做到從「宛若歸家」,到「尋找家外之家」。

民宿和酒店的區別日前有日籍咖啡評鑑師受邀來台南評審,晚間去紅龍果園看到燈海,訝異開心,歡笑不斷,隔天早餐有米飯配上家常小菜,及現採的百香果,還開車載他田野之旅,介紹在地特色農產品,即使語言不通,但笑容真的是最好的國際語言。樹葡萄、芭樂現採現吃,「喔依系」讚不絕口,離開時說人情味最讓他難忘,相約還要再來。

楊維蓉說,向陽有參加「108年春遊住宿優惠」,5月1日至6月30日,限週日至週四,入住,每人限補助1次,每房補助最高500元,如以1家3口共住1房為例,因有3人,若連住3晚可天天有補助。

蘇美惠表示,向陽榮獲台南百家好店、金讚百家好店、台南旅宿網路票選第一名、環保旅店及交通部國際媒體踩線民宿。參加交通部「精彩萬分.百大好客票選活動」,榮獲交通部107年百大好客民宿獎、107年十大好客民宿菁英獎及107年好客民宿特殊體驗主題全國首獎。

民宿裝修效果圖-房東龜毛規矩一堆 利菁開民宿很有感

民宿裝修效果圖利菁今錄中天《麻辣天后傳》透露下月即將去美國玩,她表示以前出國都不敢住民宿,但現在自己在日本經營民宿,對美國也熟悉,所以想趁這次想嘗試住美國民宿。不過日前她上網找民宿時,卻發現有幾家房東都很龜毛,不但要求房客不准拍照、錄影、也不能有第三者出現,過了晚上10點後不能大聲喧鬧、不可以開派對,多一個人還要加幾百元美金,

花蓮民宿
花蓮市民宿

讓利菁忍不住直呼:「也太嚴格了!」

民宿裝修效果圖利菁也表示自己經營的民宿,大小事宜雖交給團隊管理,身為民宿老闆仍能理解房東訂下一堆規矩,雖然沒有親自接觸民宿管理事宜,不過她表示若有一天換成自己管理,她最怕遇到的就是房客在裡面抽菸,「因為菸味實在太難清理,又怕菸蒂沒處理好一不小心會燒起來」。