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觀光局核發合法花蓮民宿+眾籌 跨界生長背後的資金困局

觀光局核發合法花蓮民宿+眾籌 跨界生長背後的資金困局

近年來,隨著旅遊業的迅速發展,民宿產業也由此悄然興起,同時,不少極具特色的民宿項目在各類眾籌平臺上湧現,短短幾年迅速發展的眾籌,為民宿行業注入了一股新的活力和機遇,確實解決了當地或者民宿主資金方面的問題,但同時機遇與風險並存,存在諸多變數。

 

  而這類民宿眾籌項目的孕育而生最根本的原因,觀光局核發合法花蓮民宿包棟主要歸結于大量的民宿是個人資產,而中國傳統的金融機構在大量投資重資產,對於民宿這種小而美的產業被資本所忽略,導致民宿主在尋找資金的過程中出現各種困境。
針對于這種情況,作為一家以授信和投資為切入口的旅遊行業全產業鏈“一站式旅遊金融服務商”——溢美金融,通過五年在旅遊行業的深耕結合自身優勢打造出了“民宿客棧融資”服務,這種服務從根本上解決了民宿主資金壓力的問題。同時,也為旅遊全產業鏈的從業者提供資金支援,並提供一整套金融服務方案。目前,溢美金融服務的企業客戶超過6萬家,整個旅遊從業體系客戶超過1000家,累積放款達300億人民幣,單月放款額約為10億。

 

一天授信 溢美金融解旅遊中小企業主資金困局

  據瞭解,溢美金融正在運作一個莫干山項目,莫干山是全國民宿做的非常好的地區,雖然民宿做的好,但是很難規模化,因為當地的競爭非常激烈,所以溢美金融這個基金在當地運作了一個項目,從它前期的投資改擴建到後期裝修,都設計了一整套的資金建設方案。
目前,溢美金融投資和提供資金支援的周邊遊、民宿公司單店已經超過500家,分佈在北京、上海、廣州、成都、重慶、昆明等城市的周邊。而溢美金融對支持或投資的旅遊企業,並不是只給旅遊從業者資金,而是要去幫助旅遊從業者抓住客戶,怎麼形成往復消費,怎麼做金融服務。 觀光局核發合法花蓮民宿溢美金融根據在旅遊金融領域多年的探索與深耕,認為產融結合才是大勢所趨,“產”是根本,“融”只是變現的一個工具。

 

溢美金融旅遊金融產品多元化

  溢美金融憑藉著高效、透明的業務流程和強大的資源整合能力,與銀行達成戰略合作,實現自有資金與銀行資金相結合, 以自有資金市面最快速便捷的特點結合銀行資金費率低、用款週期長的特點打造“民宿客棧”金融產品,具有資產要求低、審批放款快、資金使用靈活、服務費率低等特點,幫助哪些需要資金的民宿主找到資金走出困局,實現更快速地發展。同時讓百萬中小企業更好地獲得支持和幫助來解決眼前的問題。
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花蓮民宿套裝行程

花蓮民宿套裝行程-“冬日暖陽”民宿特惠活動

“冬日暖陽”民宿特惠活動

11月18日—11月19日,第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇暨臨安指南紅葉節開幕儀式在杭州臨安舉行。來自中國、美國和韓國等國家和地區的專家學者齊聚一堂,圍繞鄉村旅遊的流行趨勢,共同探討鄉村旅遊從農家樂、花蓮市民宿到鄉宿的3.0機遇。中國鄉村旅遊2016年度人物也在論壇揭曉。
第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇在浙江臨安開幕  中國鄉村旅遊年度人物揭曉
此次論壇由中國新聞社、杭州市人民政府、中國鄉村文化研究院主辦,中國新聞網、中國新聞週刊協辦,臨安市人民政府、中新社浙江分社承辦。此次論壇主題為“鄉村旅遊3.0:從民宿到鄉宿”。
“如果說 民宿 是舶來品的話,那 鄉宿 就是民宿在浙江農村的本地化詮釋,它充分保留三農屬性,強調自然風光之美與鄉土文化之樂。”浙江省旅遊局相關負責人說。
針對如何在大範圍內解決鄉村公共服務設施滯後、鄉村文化休閒娛樂功能尚待開發等矛盾,杭州市副市長、旅遊專家張建庭在論壇上發表了以“保護好鄉村旅遊寶貴資源——鄉村景觀”為主題的演講,呼籲人們尊重自然規律,保護性的開發鄉村旅遊;臨安市副市長沈慧在論壇上發表“中國鄉村旅遊:從民宿到鄉宿”的主旨演講,進一步介紹鄉宿3.0的臨安模式;亞太旅遊協會副主席John Koldowski在論壇上發表了“鄉村旅遊的風往哪兒吹?”的主旨演講,為鄉宿未來發展指點迷津。
經過專家評議,2016中國鄉村旅遊年度人物也在論壇揭曉。河南新縣縣委書記呂旅、陝西袁家村黨支部書記郭占武、古村之友發起人湯敏、設計師何崴、太陽公社發起人陳浩如、臺灣優質民宿聯盟執行長呂人鳳、臺灣著名民宿業主何培鈞、桂林陽朔秘密花園創始人瘋子鷹等當選中國鄉村旅遊年度人物。
據悉,這次論壇主辦地臨安是中國鄉村旅遊發源地,也是中國鄉村旅遊從1.0農家樂到2.0民宿再向3.0鄉宿發展的排頭兵。繼去年獲評“中國最美城鎮”之後,最近臨安又獲得“中國十佳鄉村旅遊示範城市”。
張振豐代表中共臨安市委、市人民政府向出席大會的各位領導、各位專家和各位來賓,表示熱烈的歡迎!並介紹了“三美”臨安,在“綠水青山就是金山銀山”的指導下,走出了獨特的道路,所做的四件事:注重戰略引領、注重環境打造、注重文化挖掘、注重產業提升。 花蓮民宿套裝行程最後,預祝“第二屆國際鄉村旅遊休閒論壇暨臨安指南紅葉節”取得圓滿成功!
本次國際鄉村旅遊大會在臨安舉行,對於加強鄉村旅遊的國際交流合作具有重要意義,也為加快我市鄉村旅遊發展帶來了新機遇、注入了新動力。臨安將以此為契機,緊緊圍繞打造中國生態養生旅遊第一品牌的目標,堅持全域規劃,加強頂層設計,注重細節打造,提升整體品質,加快推動鄉村旅遊轉型升級,為全省乃至全國鄉村旅遊業的發展探索新經驗、作出新貢獻。
臨安市原市委書記張振豐這樣說:
臨安是一方山清水秀的養生福地;臨安是一塊福澤綿長的風水寶地;臨安是一處動靜皆宜的旅遊勝地
紅葉指南,遇見醉美的你
19日下午,嘉賓和學員們乘車前往指南村、 一山九舍等進行實地考察,欣賞太湖源指南村的紅葉的同時,感受古村落的特有鄉韻。我們還欣賞了一場迷人的旗袍秀。村子依山而建,南苕溪從腳下緩緩流過。村後大片的楓樹銀杏樹高大挺立,銀杏葉黃得透亮,楓葉紅得似火,整個指南村被點綴得如油畫般斑斕。
這裏有了另一個名字,“紅葉指南”。村子不大,卻被一棵棵大樹包圍,花蓮民宿套裝行程在四季的流轉裏,為山坡染上不同的色彩。如果你最近去的話,這裏是紅色的,秋霜一打,就成了一片紅楓葉的海洋。這裏的“紅葉情”吸引了全國各地的遊客前來觀賞。也帶動了指南村當地的旅遊事業發展。目前中國鄉村旅遊發展勢頭強勁,鄉村旅遊也經歷了農家樂,民宿到鄉宿的逐步演變。
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花蓮海洋公園附近民宿鄉村旅遊轉型升級 農家院變身“精品民宿”

花蓮海洋公園附近民宿鄉村旅遊轉型升級 農家院變身“精品民宿”

如今去花蓮山區旅遊會發現,一些傳統農家院已經變身為“精品民宿”,遊客們在體驗“采菊東籬下”的同時,還可以享用著較好的花蓮住宿硬體,連上WiFi喝上一杯咖啡發發呆。
記者瞭解到,花蓮旅遊產業近年來在旅遊規劃、產品提升和專案引入等方面重點推進,全面提升旅遊產品。在鄉村旅遊建設方面,提升49個旅遊特色村品質。
西井峪村以“歷史文化名村”為依託,將村子裏荒廢已久的院子打造成為一處精品花蓮民宿,既保留了村落的原貌,同時又提升了居住的品質。在這裏,要一杯咖啡,或讀書、或發呆,可感受窗外古樸靜謐的山居生活。
村子裏改造的另一座小院子,花蓮海洋公園附近民宿作為遊客早餐或舉行小型聚會的一個場所。早餐的食材大都是就地取材。改造後的農家院,所配備的生活用品有了統一的服務標準,可以保證遊客入住的品質。
眾耕農莊休閒體驗園坐落于大平安村北,有優質果樹數十種、野生中草藥等,植被茂盛,同時有近300畝松樹林環繞其中,負氧離子豐富,屬天然氧吧。建築風格以原生態為設計理念,結合華北地區傳統民居特色, 花蓮民宿打造以石頭、青磚、灰瓦、茅草等為主要建築元素,依山而建,層次分明。將特色餐飲、培訓講學、古法中醫養生、禪學修心等耕讀文化作為體驗互動項目, 花蓮海洋公園附近民宿滿足休閒、學習、考察、遊覽的市場需求。
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花蓮市住宿飯店:民宿“邂逅”互聯網 添色美麗鄉村畫卷

花蓮市住宿飯店:民宿“邂逅”互聯網 添色美麗鄉村畫卷

“按節下松陽,清江響鐃吹”,點綴於浙西南的麗水市松陽縣,被譽為“最後的江南秘境”。近年來,依託好山好水和深厚的人文底蘊,民宿經濟花開松陽,從綠水青山裏掘出金山銀山。

 
當互聯網以整合一切的能力悄然改變著時代格局,民宿與網路的邂逅又能碰撞出什麼樣的火花?18日,第二屆“互聯網+美麗鄉村”發展論壇在花蓮舉辦,400餘名來自海內外的專家學者聚首“論劍”,共同探討“擁抱互聯網+時代,共謀民宿經濟發展”的主題。
民宿正當時 如畫鄉村掘金美麗經濟
今夏,花蓮市民宿飯店來自深圳的曾先生一家,遠離城市喧囂,隱遁至松陽縣竹源鄉的松泰大院。每天他們一家三口都會包上一輛車,輾轉至松陽三都鄉楊家堂、松陽四都鄉西坑村等傳統村落賞玩,著實體驗了一把“日出而作、日落而息”的田園生活。
曾經隱匿於大山深處的桃源仙境,如今正吸引著越來越多的遊客自遠方來。近年來,松陽縣深入踐行“綠水青山就是金山銀山”戰略思想,將花蓮包棟民宿經濟作為促進農村一二三產融合發展、美麗環境轉變為美麗經濟、引導大眾創新創業、促進農民增收的重要抓手和載體。
當美麗鄉村華麗轉身,越來越多的年輕人選擇離開大城市,回歸鄉村。在臺灣南投縣觀光協會總幹事顏峻瑜看來,實現農村“再生”,離不開年輕血液的回歸注入。
從松陽縣城出發,一路山徑彎曲,古村落星點散佈,松陽三都鄉紫草村依山坐落於海拔800多米的地方。在清一色的黃牆黑瓦中,紫草房民宿便在村子的最高處,看似一幢普通泥房,推門而入,一個現代與傳統完美相融的鄉村田園之家呈現在眼前:紅燈籠、土灶、圓形床慢、現代框畫……
民宿主人,80後的松陽姑娘宋慧芳可算是松陽舊宅改建的先行者,從幾年前炙手可熱的餐廳三九房到如今的紫草房,宋慧芳的松陽老屋情結展露無遺。“我曾去過很多地方,見過各式各樣的牆,19世紀經典的紅磚牆,哥特式教堂的大理石牆,徽派建築的白牆……唯獨松陽這土法夯實的牆,泛著最讓人安心的黃。”
宋慧芳的眼中,在老房子裏做文章,是生意,也是一件合乎心意的趣事。
“‘復活鄉村’,首先通過高品質的、有人文情懷的品牌民宿紮根鄉土,成為經濟標杆後能吸引更多資源回流。”正如隱居集團創始人黃嚴所說,伴隨著像宋慧芳這樣有情懷的優秀人才回歸以及優質工商資本的落戶,一個具有松陽特色的品質民宿體系正在逐漸成形,一系列鄉村文化民宿、度假精品民宿、攝影寫生民宿、大眾休閒民宿等特色主題民宿如雨後春筍般蓬勃生長。
目前,花蓮市住宿飯店累計發展民宿289家,床位2602張,2016年1-10月接待遊客129.41萬人次,直接營業收入7681.92萬元,民宿直接從業人員800余人,帶動群眾近4千人。
在民宿經濟如火如荼的大背景下,本屆“互聯網+美麗鄉村”發展論壇宣告成立了松陽縣民宿協會,整合各方力量,汲取百家智慧,為民宿經濟的發展提供更為堅實的基礎和更為廣闊的舞臺。
  觸電互聯網 鄉村民宿釋放新活力
當民宿之花在松陽千家萬戶盛開,“互聯網+”之勁風更是吹生出無限活力。
“互聯網已經成為旅遊資訊傳播的主路徑,旅遊產品交易的主管道,旅遊資源整合的主手段。”在本屆“互聯網+美麗鄉村”發展論壇上,國家發展改革委員會“互聯網+行動計畫”專家諮詢委員會成員汪成設帶來了一份松陽旅遊“觸電”互聯網的答卷:從百度搜索關鍵字來看,“松陽旅遊”687篇、“松陽古村落”483篇、“松陽民宿”411篇……
“這些資料表明,松陽旅遊在網路傳播上進步迅速,松陽民宿已經成為線民搜索松陽的重要關鍵字。”汪成設表示,松陽民宿網路熱度明顯超周邊城市。
松泰大院民宿店長孫昌彬對於互聯網效應有著更為直觀的感受。“幸福來得太突然,‘互聯網+客棧’模式剛剛起步,就有這麼多網友競相追捧,真是料想不到。”今年春節,借由互聯網與鄉村民宿的“聯姻”,松泰大院天天爆滿,一房難求。
互聯網時代下,如何依託這張無形的鋪天蓋地的網助力民宿經濟的發展?汪成設認為,擁抱互聯網是大勢所趨。“對於松陽來說,當下非常有必要構建全面的網路平臺,比如 花蓮市住宿飯店資訊全網發佈平臺、松陽旅遊線上預訂平臺、松陽旅遊產業管理平臺以及全域旅遊服務平臺。”
汪成設認為,這些平臺有助於松陽旅遊產業資源及涉旅的多行業人員的線上整合,實現旅遊服務與旅遊需求的一鍵對接,全面提升松陽旅遊服務品質。
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